Descrição do Imóvel

Sobrado Residencial ou Comercial à Venda na Vila Nova Conceição - São Paulo/SP

Excelente oportunidade para morar, investir ou instalar sua empresa em um dos endereços mais valorizados da capital paulista. Localizado entre os bairros Itaim Bibi, Vila Olímpia e Vila Nova Conceição, este sobrado reúne versatilidade, excelente localização e grande potencial de valorização, sendo ideal tanto para uso residencial quanto comercial.

Com 120 m² de área construída, o imóvel oferece ambientes amplos, bem distribuídos e com excelente iluminação natural. A ventilação cruzada proporciona conforto térmico e torna todos os espaços ainda mais agradáveis, enquanto a planta funcional permite diferentes possibilidades de utilização.

O sobrado dispõe de 3 dormitórios, sendo 1 suíte, ampla sala de estar, cozinha independente, despensa, quarto de serviço, área de serviço e 3 vagas de garagem, oferecendo praticidade e conforto para famílias, escritórios, consultórios, clínicas ou empresas que buscam um endereço estratégico.

Localizado em uma rua tranquila, arborizada e segura, o imóvel está cercado por uma completa infraestrutura de comércio e serviços. A poucos minutos encontram-se padarias, supermercados, farmácias, hospitais, academias, escolas, cafeterias, bares e restaurantes renomados, além de diversas opções de transporte público.

Sua localização privilegiada proporciona fácil acesso às Avenidas Santo Amaro, Hélio Pellegrino, Juscelino Kubitschek, Faria Lima, Brigadeiro Faria Lima e República do Líbano, permitindo rápida conexão com importantes centros empresariais, comerciais e financeiros de São Paulo.

Outro grande diferencial é a flexibilidade na negociação. O proprietário estuda permuta de até R$ 600.000,00 por imóvel localizado na Vila Nova Conceição, no litoral de São Paulo ou na cidade de Atibaia, tornando esta uma excelente oportunidade para diferentes perfis de compradores.

Além de todas essas vantagens, o imóvel está sendo oferecido por um valor altamente competitivo, abaixo da média praticada na região, representando uma excelente oportunidade para quem deseja adquirir um patrimônio em uma das áreas com maior valorização imobiliária da cidade.

Valor de venda: R$ 1.750.000,00

Agende sua visita e conheça este excelente sobrado, que combina localização privilegiada, versatilidade e excelente custo-benefício em uma das regiões mais desejadas de São Paulo.


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