Descrição do Imóvel

Oportunidade!!!

Sobrado Comercial/Residencial à Venda no Jardim Paineiras/Higienópolis - São Paulo/SP.
Está a 1 quadra da Av. Angélica e a 2 quadras da Av. Paulista

Venda: R$ 4.300.000,00
(Valor significativamente abaixo do valor venal atual de R$ 7.000.000,00)

Informações do Imóvel

Terreno: 700 m²

Frente: 20 metros

Área construída: 600 m² (com potencial de aprovação para até 700 m² com projeto arquitetônico)

Ambientes: 10 salas amplas

Banheiros: 5

Vagas: de 5 a 10 vagas, conforme layout da ocupação

Zoneamento: Corredor Comercial

O imóvel apresenta excelente potencial tanto para uso corporativo quanto institucional, oferecendo espaços amplos, versáteis e adaptáveis a diferentes configurações. Com Ar Condicionado, Copa Cozinha Independente e Jardim. Próximo de Escolas, Hospitais, Shopping Center, Transporte Público e de Vias de Acesso.

Histórico de Ocupações

O espaço já sediou empresas e instituições de referência, demonstrando sua adequação a diversas atividades, tais como:

Escola Panamericana de Arte

Agência de Publicidade

Editora Padrão

Escola Infantil Carlitos

Showroom de móveis de alto padrão

Produtora de vídeo

Diferenciais

Localização estratégica entre Av. Angélica e Av. Paulista

Excelente visibilidade e facilidade de acesso

Perfil ideal para empresas, clínicas, escolas, escritórios de alto padrão, coworking ou showroom

Forte valorização da região.


Agende sua visita!!!


Sujeito à disponibilidade e valores, entre em contato!