Descrição do Imóvel

Segue o anúncio revisado, com foco no potencial comercial, na versatilidade do imóvel e na localização estratégica no Paraíso.

Prédio comercial e residencial à venda no Paraíso, em São Paulo, em localização estratégica e a apenas 250 metros da estação Paraíso do metrô.

Com 900 m² de área construída em um terreno de 306 m², o edifício é composto por 5 apartamentos e uma loja de 115 m² no térreo, totalizando 10 quartos, 12 banheiros e 8 vagas de garagem.

O imóvel possui estrutura ampla, versátil e adaptável a diferentes finalidades, sendo uma excelente opção para investimentos imobiliários, incorporações, clínicas, escritórios, atividades comerciais ou outras operações que necessitem de uma estrutura monousuária.

A loja no térreo, com 115 m², agrega ainda mais possibilidades de utilização e geração de renda. A configuração do edifício permite diferentes estratégias de ocupação, conforme o perfil do investidor e a finalidade pretendida.

A documentação está 100% regularizada e pronta para transferência. O edifício está apto para financiamento e outras modalidades de aquisição, proporcionando maior flexibilidade no processo de compra.

A localização é um dos grandes diferenciais, a apenas 250 metros do metrô Paraíso, com fácil acesso à Avenida Paulista e proximidade de importantes hospitais, instituições, comércio, serviços e opções de lazer.

Está aproximadamente a 500 metros do Hospital Santa Joana, 1 km do Hospital Santa Catarina e do Shopping Pátio Paulista, 1,2 km do Clube Paulistano, 1,5 km da Avenida Paulista e 3 km do Parque Ibirapuera.

Valor de venda, R$ 4.900.000,00.

Uma oportunidade diferenciada para investidores que buscam um prédio comercial e residencial de grande porte, com loja no térreo, múltiplas unidades, 8 vagas de garagem, documentação regularizada e localização privilegiada a poucos metros do metrô Paraíso.

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Sujeito à disponibilidade e valores, entre em contato!