Descrição do Imóvel

Galpão logístico para locação na Vila Leopoldina, em São Paulo/SP.

Localizado a aproximadamente 2,5 km do CEAGESP, na confluência das Marginais Pinheiros e Tietê, junto ao trecho oeste do Rodoanel e em uma das principais regiões logísticas da cidade de São Paulo.

Implantado em um terreno de 7.688 m², o imóvel possui 2.692 m² de área construída na edificação principal, além de 790 m² de edificações secundárias e áreas de apoio, totalizando uma estrutura ampla e funcional para operações logísticas, armazenagem, distribuição e atividades industriais.

O imóvel conta com 3.874 m² de pátio livre, proporcionando excelente área para circulação, manobra e apoio operacional. A estrutura logística dispõe de plataforma docada, quatro docas para carretas e duas docas para caminhões truck, facilitando as operações de carga e descarga e permitindo atender diferentes tipos de veículos.

Com pé-direito de 7 metros, o galpão oferece excelente aproveitamento operacional e conta ainda com área administrativa composta por diversas salas individualizadas, banheiros e vestiários masculino e feminino, além de despensa, cozinha e refeitório, proporcionando estrutura completa para operação e suporte às equipes.

A área externa dispõe de estacionamento para aproximadamente 10 carros, complementando a infraestrutura do imóvel.

O imóvel possui zoneamento ZPI e está inserido em um dos principais polos logísticos da cidade, com acesso privilegiado às Marginais Pinheiros e Tietê, ao trecho oeste do Rodoanel e às principais rodovias que conectam São Paulo a diferentes regiões do Estado. A proximidade com o CEAGESP reforça sua vocação para operações de logística, armazenagem, distribuição e movimentação de cargas.

Valor de locação, R$ 216.760,00.

Uma excelente oportunidade para empresas que buscam uma estrutura logística de grande porte, com amplo pátio operacional, seis docas, pé-direito de 7 metros, área administrativa, zoneamento ZPI e localização estratégica na confluência das Marginais Pinheiros e Tietê, junto ao Rodoanel e em uma das principais regiões logísticas de São Paulo.

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