Descrição do Imóvel

Excelente Casa de Condomínio à Venda ou para Locação Alto Padrão em Alto da Boa Vista - São Paulo/SP., por R$ 5.000.000,00 ou Locação: R$ 30.836,78+taxas.
Com 853,91m², possui:
Piso superior:
Tem 4 suítes sendo uma suíte master e três secundárias.
Área intima (Mezanino): Piso de madeira(Cumarú)
e guarda corpos de vidro, com toda infra para Tv, internet e lógica.
Suíte máster: com banheira de hidromassagem, Pia com duas Cubas e área de banho com dois chuveiros, closet duplo e varanda externa.
Banheiro: Mármores Importados (Arabescatto e Nero Marquina).
Quarto e closet com piso laminado, Varanda: Porcelanato
Esquadrias: alumínio com persianas elétricas, Armários nos closets e no quarto.
Suítes secundárias: Piso e paredes dos banheiros com mármores nacionais (Espírito Santo) e bancada mármore importado (Nero Marquina), Armários instalados, Quarto e closet, piso laminado.
Uma suíte secundária com varanda: Piso de porcelanato, Esquadrias de alumínio, brancas com persianas elétricas.
Piso térreo:
Cozinha: Piso de Granito preto (São Gabriel), bancadas de granito (preto absoluto ?Sony black), Despensa com prateleiras de mdf, e piso em granito preto (São Gabriel),
Área de serviço interna (piso em granito preto São Gabriel), dois tanques, e externa (piso em porcelanato), com porta de alumínio dividindo para varanda externa.
Sala de estar com lareira, piso de madeira (Cumarú), (borda da lareira com mármore importado Marrom Imperial), e ar condicionado.
Sala de jantar com piso de madeira (Cumarú) e ar-condicionado.
Sala de TV com janelas anti-ruído e piso de madeira cumarú), e porta de madeira de correr dividindo com a sala de estar e ar condicionado.
Lavabo com mármores importados (Marrom Imperial e Crema Marfil).
Hall de entrada com mármores importados (Marrom Imperial e Crema Marfil).
Varanda da churrasqueira com piso em porcelanato.
Área gourmet com Churrasqueira em estrutura de inox e bancada de granito (preto absoluto ?Sonyblack).
Piscina com ?praia interna? e bordas antiderrapantes e antitérmicas, rodeada pelo jardim.
Varanda da piscina para o jardim, deck de madeira (Cumarú) e porcelanato.
Sala intermediária entre sala de estar e sala de jantar com pé direito duplo, vidros grandes e esquadrias em alumínio (brancas).
Subsolo:
Garagem para oito carros, piso em porcelanato antiderrapante, Adega, com pequeno hall entre a garagem,
piso em mármores importados (Crema Marfil e Marrom imperial).
Jardim interno com pedrinhas brancas.
Depósito com piso em porcelanato, 2 dormitórios de empregados (Piso em porcelanato) +1 banheiro.
Opcionais (infra já instalada):
Poço para elevador, (apenas a casa 04 possui elevador instalado);
Ar-condicionado em todos os quartos do piso superior e nas salas;
Tubulação para aspirador de pó central (apenas a casa 04 possui aspirador instalado);
Espelho da suíte máster com desembaçador elétrico;
Piso Aquecido nos banheiros;
Aquecimento de piscina;
Iluminação personalizada;
Motorização das persianas;
Acabamentos:
Externo: Fulget e textura, Lareira (canjiquinha), parapeitos e pingadeiras Mármore nacional (Espírito Santo), Revestimento externo da área de serviço, madeira especial resistente a água (Teca),
Portão da garagem- aço pintado, Guarda corpos alumínio, deck da piscina madeira (Cumarú), borda da piscina (Solarium), revestimento dos muros de arruamento e
entradas principais das casas em pedra madeira, arruamento revestido de bloquetes.
Condomínio fechado com 06 casas de alto padrão, todas com piscina e jardim. Portaria presencial 24 horas dentro de
guarita blindada, com câmeras de segurança e sistema de alarme, interfone, telefone, celular e todos os acessórios de
portaria (banheiro, geladeira, água, café e arcondicionado, passa volumes, televisão, computador, internet), Recepção blindada, Entrada de veículos através de dois Portões
(sistema de clausura), Cozinha, banheiro, geladeira, micro-ondas, filtro de água e armários para os funcionários
do condomínio.
Gerador de 140 kW (alimentação de 100% da guarita, todos os portões e atividades principais das casas.
Reservatório para irrigação de Jardins, Lixeira com porta externa e interna, revestida de azulejos.
O condomínio possui mutas árvores nativas além das frutíferas.

Disponíveis para venda:
Área privativa Área total Valor de Venda
Casa 01 - 857,81 m² - 1.060,36m² R$ 6.000.000,00
Casa 02 - 931,79 m² - 1.141,62m² R$ 6.500.000,00
Casa 03 - 954,81 m² - 1.166,91 m² R$ 6.500.000,00
Casa 04 - 764,78 m² - 958,16m² R$ 5.500.000,00
Casa 05 - 853,91 m² - 1.056,07m² R$ 5.000.000,00 e Locação
Casa 06 - 855,59 m² - 1.057,92m² R$ 6.000.000,00

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