Descrição do Imóvel

Meia laje corporativa à venda em Jardim Paulistano/Pinheiros - São Paulo/SP

Valor: R$ 7.500.000,00

O imóvel é composto por dois conjuntos que, somados, oferecem 448m² de área útil interna, além de aproximadamente 150m² de varanda e 3 vagas de garagem.

O empreendimento passou por reforma completa da fachada, além da modernização dos conjuntos e do hall dos elevadores.

Diferenciais do imóvel:
? Laje subdivisível em até 4 conjuntos (finais A, B, C e D);
? Piso em cimento queimado recém-executado, com canaletas de piso, permitindo instalação de piso elevado e/ou carpete;
? Forro termoacústico em gesso, com luminárias e sistema de som instalados;
? Instalações elétrica, hidráulica e de ar-condicionado em pleno funcionamento;
? Banheiros masculino e feminino com três cubas, três sanitários e um chuveiro cada;
? Copa estilo cafeteria com refeitório independente da área de escritórios;
? Sala para CPD;
? Terraços com ampla vista;
? Andar baixo, facilitando a circulação por escadas;
? 3 vagas de garagem no sobressolo.

Infraestrutura do edifício:
? Edifício em processo de modernização;
? Portaria e segurança 24 horas, com controle de acesso, interfone, portões eletrônicos e sistema de CFTV;
? 3 elevadores sociais;
? 1 elevador de serviço;
? Sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável.

Localização estratégica:
? A 550m da Estação Faria Lima ? Linha 4 Amarela;
? A 500m dos Shoppings Iguatemi e Eldorado;
? Em frente à ciclovia da Av. Brigadeiro Faria Lima;
? Próximo à Av. Rebouças e Av. Cidade Jardim;
? Região cercada por restaurantes, serviços e diversas linhas de ônibus municipais e intermunicipais.

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