Descrição do Imóvel

Cobertura triplex à venda ou para locação na Vila Nova Conceição, um dos bairros mais valorizados e desejados de São Paulo, a aproximadamente 1 km do Parque Ibirapuera, em uma rua tranquila, com excelente infraestrutura de comércio, gastronomia e serviços.

Com 180 m², o imóvel oferece uma planta diferenciada, distribuída em três pavimentos, com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, e 3 amplas vagas de garagem. Os ambientes integrados proporcionam fluidez e conforto, com espaços generosos para receber e aproveitar o dia a dia.

A área social conta com ampla sala de estar e jantar, lavabo, armários embutidos, ar-condicionado e boa ventilação natural. A distribuição dos ambientes valoriza a luminosidade e a praticidade, enquanto a escada conecta os pavimentos de forma funcional.

No pavimento da cobertura, o destaque é o terraço com vista panorâmica, sala de estar e área gourmet equipada com churrasqueira e forno de pizza, criando um ambiente convidativo para receber familiares e amigos com privacidade e conforto.

O condomínio oferece estrutura de lazer completa, com piscina aquecida de 25 metros, academia, salão de festas, churrasqueira, espaço gourmet e playground. Conta ainda com portaria 24 horas e serviço de manobrista na garagem.

A localização é um diferencial importante. Situado na Rua Dr. Sodré, rua tranquila da Vila Nova Conceição, o imóvel está próximo a restaurantes renomados, supermercados, farmácias, padarias, lavanderias e outros serviços essenciais. O supermercado Natural da Terra fica a aproximadamente 50 metros, enquanto o Pão de Açúcar está a cerca de 300 metros. O Parque Ibirapuera e o eixo corporativo da Avenida Faria Lima também são acessíveis a pé, oferecendo praticidade para quem valoriza mobilidade e qualidade de vida.

Valor de venda, R$ 3.500.000,00.

Valor de locação, R$ 14.000,00 mensais, mais taxas.

Uma cobertura triplex diferenciada, que reúne amplitude, estrutura de lazer e localização privilegiada, ideal para quem busca conforto e praticidade em um dos endereços mais cobiçados de São Paulo.


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