Descrição do Imóvel

Excelente oportunidade de casa térrea de alto padrão à venda na Vila Madalena, São Paulo/SP, localizada a apenas 170 metros da Avenida Pedroso de Moraes.

Venda: R$ 5.950.000,00

Imóvel atualmente alugado, ideal para investidor que busca aquisição com renda imediata.

Destaques do imóvel:

Terreno com 560 m²
Área construída de 418 m²
12 ambientes amplos e bem distribuídos
05 banheiros
02 recepções
Corredor social fechado com ar-condicionado, ideal para instalação de mesas de trabalho
Corredor lateral para recreação com toldos
Salas com persianas e ar-condicionado novos
Portão com fechamento em três partes e instalação de portão automático prevista para maio/2025
Espaço gourmet
Jardim interno e externo
Quintal
Cozinha independente com despensa
Armários embutidos
Lareira
Banheira
Área de serviço
Sala de segurança e monitoramento
Sala de serviços gerais
Área de refeitório
Vigilância 24 horas, 7 dias por semana
Casa térrea totalmente reformada
Amplo estacionamento

Ótima localização:

R. Natingui, 1282 ? Vila Madalena
São Paulo/SP ? CEP 05443-002

Localização estratégica:

Entre Av. Diógenes Ribeiro de Lima, Rua Macunis e Av. Pedroso de Moraes
Aproximadamente 300 metros da Av. Brigadeiro Faria Lima
Aproximadamente 200 metros da Praça Pôr do Sol
Estação Faria Lima (Linha Amarela) a 1,5 km
Shopping Iguatemi a 3 km

A região oferece fácil acesso a escolas, shoppings, transporte público e importantes vias da cidade, tornando o imóvel ideal tanto para uso comercial quanto residencial.

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Sujeito à disponibilidade e valores, entre em contato!!!!