Descrição do Imóvel

Casa Alto Padrão em Vila Fechada | Pacaembu - São Paulo/SP., 400 metros do Metrô Clínicas

Venda: R$ 5.500.000,00

Área Útil: 420 m²
Área Total: 1.061 m²
Dormitórios: 4 (sendo 1 suíte)
Vagas: 4

Residência exclusiva projetada pelo renomado arquiteto modernista Gregori Warchavchik, um marco da arquitetura brasileira. Localizada em rua fechada e extremamente tranquila, esta casa oferece privacidade, autenticidade e versatilidade, ideal somente para uso residencial.

Distribuição dos Ambientes

Pavimento Térreo:

Salas amplas com integração entre estar e jantar

Cozinha independente com despensa

Área de serviço espaçosa com lavanderia

Quarto de apoio de grandes dimensões

Sala ampla voltada para a piscina, com lavabo

Piscina integrada ao jardim

Banheiro de apoio + canil com área funcional

Sala/galpão com armários e antessala com banheiro, ideal como home office, ateliê ou sala de ensaios

Acesso lateral independente ao galpão/quarto adicional no fundo

Piso Superior:

3 dormitórios, sendo dois com varanda

Suíte master com varanda privativa

Banheiro social com hidromassagem

Ala separada com 3 salas/quartos multifuncionais para escritório, estúdio ou uso profissional, com banheiro próprio

Diferenciais do Imóvel

Assinatura Gregori Warchavchik (patrimônio arquitetônico de relevância)

Rua fechada com segurança e baixo fluxo

Ambientes amplos, iluminados e com forte potencial de modernização

Projeto com circulação fluida e integração com a área externa

Piscina, jardim espaçoso e gramado

Ideal para quem busca exclusividade e história

Conveniências do Entorno

400 m do metrô Clínicas

Próximo ao Hospital das Clínicas, Av. Paulista e Rua Oscar Freire

Acesso facilitado à Av. Dr. Arnaldo e Sumaré

Região com escolas, restaurantes, cafés, parques e comércio qualificado

Uma residência única, com assinatura, espaço, localização estratégica.

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