Vila Mariana - REF. GS146

São Paulo  |   Apartamento  |   RESIDENCIAL

Venda R$ 1.290.000,00

Apartamento à Venda na Vila Mariana - Sâo Paulo/SP., 1,0km do metrô Paraíso, por R$ 1.290.000,00.
Projeto original de 3 dormitórios, após uma recente reforma e total modernização o imóvel teve seu living ampliado, ganhou uma suíte master e mais um banheiro, ficando assim com 2 dormitórios sendo uma suíte, banheiro, sala ampla, cozinha tipo americana, lavanderia e banheiro para empregada. (possível reverter para 3 dorms). Com ar condicionando quente e frio daikin inverter em todos os ambientes (todos mesmo tem até na cozinha extremamente econômico).
Este apartamento não contempla garagem, porém no edifício há muito mais vagas que apartamentos, tanto no subsolo como no térreo. Estas vagas são disponibilizadas para locação, isso garante que você alugue a(s) vaga(s) conforme sua necessidade e número de veículos.

Nos últimos 10 anos é alugada as mesmas vagas, é uma garagem imensa tipo box para 2 veículos grandes, a vaga tem acesso sem manobra para maioria dos veículos, isolada de ambos os lados por paredes divisórias (sem batidinhas de portas ou dificuldades para entrar no carro).

Conta com armários (despensa), ganchos para bicicletas e espaço até para acomodar uma moto.

Hoje o valor pago já com IPTU por este espaço é de R$ 426,50 por mês (é a mais cara de todas e o mesmo valor praticado há 7 anos), há vagas individuais a partir de R$ 220,00 mês e duplas a partir de R$ 350,00 mês.

O acesso é feito por controle remoto, conferência de placa do veículo e segurança por vigia e câmeras de segurança.

Opção de venda Mobiliado e o valor passa para:
Opção 1 R$ 1.700.000,00:
Apartamento totalmente mobiliado, com eletrodomésticos, mobílias, mesas, cadeiras, equipamentos como ar condicionado, aquecedor, varal, cortinas, fogão, geladeira, lavadoras, lustres e luminárias, lâmpadas, TVs, armários, camas e colchões, tudo devidamente instalado e pronto para uso.

Ítens excluídos desta transação:

Utensílios de cozinha como panelas, talheres pratos, taças, cristais, enfeites, baixelas e eletro portáteis (estes ítens podem ser negociados a parte)

Roupas e vestimentas, objetos pessoais como toalhas, documentos, fotos, todo e qualquer sistema de som e vídeo game.

Opção 2 R$ 1.600.000,00:

Apartamento parcialmente mobiliado.

Ítens excluídos desta transação:

Todos ítens mencionados na opção 1 e também todos os móveis como sofá, camas de solteiro e respectivos colchões, mesa, banquetas, cadeiras, eletromésticos não embutidos como TVs, microondas, geladeira, lavadoras etc.

Opção 3 R$ 1.500.000,00:

Apartamento padrão, permanecem armários embutidos

Ítens excluídos desta transação:

Todos ítens mencionados nas opções 1 e 2 e também todos os móveis e eletrodomésticos, cortinas e persianas, luminárias, lustres e spots, lâmpadas e sistema de ar condicionado e aquecimento de água, cama e colchão casal, varais, duchas e chuveiros, assentos sanitários, churrasqueira, forno, fogão e todos os demais ítens e utensílios removíveis.

Agende sua visita!!!


Sujeito à disponibilidade e valores, entre em contato!