Vila Leopoldina - REF. GS885

São Paulo  |   Apartamento  |   RESIDENCIAL

Venda R$ 3.300.000,00

Apartamento à Venda, andar alto, alto padrão na Vila Leopoldina - São Paulo/SP., por R$ 3.300.000,00.
Com 174,05m², 3 suítes, sendo a master com com amplo closet, 5 banheiros e 3 vagas de garagem (1 vaga solta, 2 vagas uma frente a outra), com depósito privativo e as vagas tem rodízio a cada 2-3 anos.
Apartamento seminovo pronto para morar, necessitando apenas negociação de sáida do atual morador;
Este imóvel está bem equipado, é ideal para quem procura conforto e comodidade;
Localização face Norte, vista fundos do condomínio / piscina e com ampla visão livre;
Toda fiação elétrica trocada e adequada, com criação de vários novos pontos de tomadas e interruptores, inclusive tipo USB;
Todo apartamento com cabeamento de internet, passado pelo teto de gesso (quartos, salas, escritório e pontos cabeados para roteador);
Todos acessórios / metais, vaso sanitários trocados por linha de produto de primeira linha marca Deca;
Hall social reformado e mobiliado;
Porta de entrada social alargada e trocada com fechadura eletrônica;
Porta cozinha com fechadura tipo tetra; ala ampliada, escritório / home office, varanda gourmet, brinquedoteca, despensa, cozinha e area técnica ar condicionado;
Excelente circulação entre os ambientes amplos, espaçosos e bem iluminados (Face Norte - sol pela manhã);
Amplos armários planejados e instalados em todos cômodos do apartamento;
Todos pisos, revestimentos e cuba/pia banheiros trocado por produtos primeira linha marca Portobello;
Sistema de som embutido no teto para Home Theater na sala de TV, e sistema de som ambiente embutido no teto da varanda gourmet;
Água quente (elétrico) adicionado nos pontos do lavabo e churrasqueira, além de todos banheiros e cozinha;
Fechamento de sacada com instalação de persianas;
Rede de segurança em todas janelas, inclusive banheiros;
Para quem busca, praticidade, conforto, lazer, segurança este é o imóvel ideal para você e sua família!
O condomínio clube, tem lazer completoe oferece: Portaria blindada 24h; Monitoramento/vigilância externa; Gerador para elevador e áreas comuns; Salão de Festas para até 350 pessoas; Jardins; Espaço PET (2x); Bicicletário; Academia; Piscina coberta e aquecida com raia; Piscina Adulto com raia com muito sol dia todo; Piscina Infantil com muito sol dia todo; Sala de massagem; Sauna seca; Quadra Esportiva (2x);
Playground; Brinquedoteca; Espaço Kids; Salão de Jogos; Churrasqueiras (3x) com espaço gourmet e forno de pizza;
Quadra de Tênis; Vagas para visitantes e Vaga de embarque e desembarque para PCD;
Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Vila Leopoldina, tais como: Estação CPTM Imperatriz Leopoldina, Ginásio Sesi, Ceagesp, Colégios/Escolas: Maple Bear, Red House, Beacon School, Oswald de Andrade, entre 2,5 km a 4 km do Parque e Shopping Villa Lobos, PS Lapa, Supermercados Pão de Açucar, e Oba Hortifruti e a menos de 4 km das vias de acesso às Marginais Pinheiros e Tietê, com rápido acesso às principais rodovias de São Paulo, como Presidente Castelo Branco, Bandeirantes e Anhanguera;

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