Vila Uberabinha - REF. GS740 Venda: R$ 2.500.000,00
- 3 Dorm(s)
- 3 Suite(s)
- 138m² Área Útil
- 2 Vaga(s)
São Paulo | Apartamento | RESIDENCIAL
Descrição do Imóvel
Apartamento à Venda na Vila Uberabinha - São Paulo/SP
Excelente oportunidade para morar em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul de São Paulo. Localizado na Vila Uberabinha, a apenas 900 metros da Estação Moema do Metrô, este apartamento reúne conforto, sofisticação e flexibilidade em uma planta inteligente, além de estar próximo a uma completa infraestrutura de comércio, serviços, lazer e mobilidade.
Com 138 m² de área privativa, o imóvel apresenta ambientes amplos, excelente iluminação natural e um projeto moderno que privilegia integração, funcionalidade e bem-estar.
Atualmente, o apartamento possui 2 amplas suítes, proporcionando maior conforto e espaços generosos para a família. Como grande diferencial, o imóvel conta com projeto arquitetônico já aprovado para a reversão da terceira suíte. Caso o comprador deseje receber o apartamento com 3 suítes, a alteração será realizada pelos proprietários, sem custo adicional, com prazo estimado entre 20 e 30 dias.
Caso a preferência seja manter a configuração atual com 2 suítes, os proprietários disponibilizarão toda a planta aprovada para futura execução. Além disso, concedem um abatimento de R$ 25.000,00 referente ao valor estimado da reversão, permitindo que o novo proprietário realize a alteração no momento mais conveniente.
O apartamento dispõe de ar-condicionado, piso frio e ambientes cuidadosamente planejados para oferecer conforto, praticidade e excelente aproveitamento dos espaços, tornando-se ideal para quem busca um imóvel pronto para morar.
O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer, segurança e conveniência, contando com academia equipada, espaço gourmet, salão de festas, salão de jogos, playground, áreas verdes, jardins, gerador, elevadores e portão automático, proporcionando qualidade de vida para toda a família.
A localização é um dos grandes destaques deste imóvel. Situado em uma das regiões mais desejadas de Moema e Vila Uberabinha, está próximo ao Shopping Ibirapuera, Estação Moema do Metrô, escolas, hospitais, supermercados, padarias, farmácias, restaurantes, academias e diversos serviços essenciais. O fácil acesso às Avenidas Ibirapuera, Santo Amaro, Hélio Pellegrino, Bandeirantes e demais importantes vias da cidade garante excelente mobilidade para todas as regiões de São Paulo.
Este é um imóvel que combina localização privilegiada, planta versátil, excelente padrão de acabamento e infraestrutura completa, representando uma oportunidade única para quem deseja morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas da capital.
Valor de venda: R$ 2.500.000,00
Agende sua visita e venha conhecer este excelente apartamento na Vila Uberabinha, onde conforto, elegância e qualidade de vida se encontram em perfeita harmonia.
Sujeito à disponibilidade e valores, entre em contato!
Detalhes da Propriedade
- Referência: GS740
- Disponível p/ Venda: Sim
- Valor Venda: R$ 2.500.000,00
- Disponível p/ Locação: Não
- Tipo do Imóvel: Apartamento
- Área Útil: 138m²
- Área Total: 138m²
- Salas:
- Banheiros: 3
- Vagas: 2
- Suítes: 3
- Dormitórios: 3
- Cidade: São Paulo
- Região: Vila Uberabinha
Condições
- 3 Dorm(s)
- 3 Suite(s)
- 2 Vaga(s)
- 1.900,00 Condomínio
- 400,00 IPTU
- 138m² Área Útil
- 138m² Área Total
