Descrição do Imóvel
Galpão para Locação | Lapa - São Paulo/SP.
Último Módulo!!!
Excelente oportunidade para empresas que buscam localização estratégica, infraestrutura moderna e fácil acesso às principais rodovias de São Paulo.
O imóvel disponível possui 1.500 m² de área térrea, 650 m² de mezanino, totalizando 2.150 m² de área locável, além de vagas de garagem, pátio para manobras e pé-direito de 7 metros.
Valor da locação: R$ 63.000,00 por mês, mais taxas.
Localizado na Lapa, o empreendimento está a apenas 900 metros da Estação Lapa da CPTM (Linha 7 - Rubi), 1,3 km da Estação Lapa da CPTM (Linha 8 - Diamante), 1,4 km do Terminal Rodoviário da Lapa, 3,4 km da Rodovia dos Bandeirantes, 4,1 km da Rodovia Anhanguera, 4,8 km do Terminal Rodoviário Barra Funda, 8,4 km da Rodovia Castelo Branco e 16,5 km do Rodoanel Mário Covas.
A região conta com completa infraestrutura de serviços, incluindo restaurantes, bancos, farmácias e comércio em geral. O imóvel também está próximo ao E-Business Park, com acordo para utilização de suas facilities internas, e ao Tietê Plaza Shopping, localizado a aproximadamente 9 minutos.
O empreendimento possui área útil interna total de 6.000 m² e oferece iluminação natural, piso externo autodrenante, sistema de retenção pluvial com reservatório e possibilidade de utilização de água de reuso, cobertura em telhas de concreto, portas de enrolar com 5 metros de altura, piso industrial em concreto com 20 cm de espessura nivelado a laser, instalações elétricas e hidráulicas completas, banheiros equipados com louças e metais, infraestrutura para dados e telefonia já instalada e de duas a três vagas internas por módulo.
O condomínio conta com projeto arquitetônico moderno, possibilidade de utilização da cabine primária existente, testada de 90 metros, entrada privativa para veículos e pedestres, portaria com controle de acesso e segurança 24 horas, sistema de CFTV, sistema de combate a incêndio com hidrantes, gerador para as áreas comuns com possibilidade de instalação para as áreas privativas e AVCB J4 vigente.
O imóvel é ideal para operações logísticas, centros de distribuição, indústrias leves, empresas de e-commerce e operações que necessitam de excelente infraestrutura e localização estratégica na Zona Oeste de São Paulo.
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