Descrição do Imóvel

Espaço versátil, bem localizado e pronto para atender às necessidades da sua empresa, excelente oportunidade na Lapa, São Paulo/SP.

Este galpão/depósito/armazém disponível para locação oferece unidades que variam de 700m² a 8.000m², sendo que a disponibilidade imediata conta com 800m² de área útil e 600m² de pátio de manobra, ideal para operações logísticas, industriais ou comerciais.

Localização estratégica:

A apenas 0,9 km da Estação CPTM Lapa (L07) e 1,3 km da Estação Lapa (L08)
1,4 km do Terminal Rodoviário da Lapa
Próximo às principais rodovias: Bandeirantes (3,4 km), Anhanguera (4,1 km), Castelo Branco (8,4 km) e Rodoanel Mário Covas (16,5 km)
Fácil acesso às regiões comerciais e de serviços, com infraestrutura completa de restaurantes, bancos, farmácias e muito mais
Diferenciais do imóvel:

Iluminação natural e piso externo autodrenante com retenção pluvial e possibilidade de reuso de água
Cobertura de telha de concreto e portas de enrolar de 5 metros de altura
Piso de concreto industrial de 20cm, nivelado a laser, com instalações elétricas e hidráulicas completas
Infraestrutura de dados e telefonia instalada
Banheiros com louças e metais de qualidade
Entrada privativa de veículos e pedestres, com 2 a 3 vagas internas por unidade
Sistema de segurança 24h com portaria, CFTV e sistema de combate a incêndio com hidrantes
Possibilidade de utilização da cabine primária existente e instalação de gerador de energia
Valor de locação: R$ 58.900,00 + IPTU de R$ 8.211,59 e condomínio de apenas R$ . (aguardando atualização.

Este é o espaço ideal para otimizar sua operação, com infraestrutura moderna e localização privilegiada.

Não perca essa oportunidade de expandir seus negócios com um espaço de qualidade.

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Sujeito à disponibilidade e valores, entre em contato!