Bela Vista - REF. GS1622 Locação: R$ 11.000,00
- 253m² Área Útil
São Paulo | Conj. Comercial | COMERCIAL
Descrição do Imóvel
Conjunto Comercial para Alugar em Bela Vista - São Paulo/SP.
Excelente oportunidade para empresas que buscam localização privilegiada, infraestrutura completa, segurança e praticidade, a apenas 130 metros da estação Brigadeiro do metrô.
O imóvel oferece conjuntos comerciais que podem ser locados juntos ou separadamente, com espaços versáteis e divisórias removíveis, permitindo adequação às necessidades da sua empresa.
CARACTERÍSTICAS E INFRAESTRUTURA
Área de 253 m², correspondente a meia laje, e conjunto adicional de 275 m², com possibilidade de locação conjunta ou separada.
Laje inteira com 528 m² de área útil, mais duas vagas de garagem indeterminadas, totalizando 589 m² incluindo as vagas.
Infraestrutura com fibra óptica, 13 aparelhos de ar-condicionado split no conjunto maior, banheiros e copa independentes, além de medição individual de água por andar.
Prédio com funcionamento 24 horas e plantão fora do expediente, circuito interno de TV com 64 câmeras, sistema de controle de acesso por catracas com QR Code, segunda escada de incêndio e bicicletário.
Imóvel regularizado perante a Prefeitura, com AVS e requisitos de acessibilidade, além de AVCB aprovado pelo Corpo de Bombeiros.
Administração direta pela proprietária, sem intermediação de administradora terceirizada. Loja Carrefour Express no térreo, proporcionando mais comodidade para o dia a dia.
VALORES DE LOCAÇÃO
Conjunto de 253m², Aluguel de R$ 11.000,00 mensal, condomínio de R$5.080,00 e IPTU mensal de R$ 2.543,00, totalizando o valor de R$ 18.623,00.
Conjunto de 275 m² com aluguel mensal de R$ 11.500,00, condomínio de R$ 5.530,00 e IPTU mensal de R$ 2.769,00, totalizando aproximadamente R$ 19.800,00 por mês.
Os conjuntos podem ser locados separadamente ou em conjunto, com valor total de R$ 37.000,00 mensais para o pacote completo, conforme condições a serem negociadas.
LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA
Situado no bairro Bela Vista, em São Paulo, a apenas 130 metros do metrô Brigadeiro, com fácil acesso ao transporte público, à Avenida Paulista e a uma ampla variedade de serviços e comércios.
Ideal para escritórios corporativos, empresas de serviços, consultorias, clínicas administrativas e outras atividades comerciais compatíveis com as características do imóvel.
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Sujeito à disponibilidade e valores, entre em contato!
Detalhes da Propriedade
- Referência: GS1622
- Disponível p/ Venda: Não
- Disponível p/ Locação: Sim
- Valor Locação: R$ 11.000,00
- Tipo do Imóvel: Conj. Comercial
- Área Útil: 253m²
- Área Total: 253m²
- Salas:
- Banheiros:
- Vagas:
- Suítes:
- Dormitórios:
- Cidade: São Paulo
- Região: Bela Vista
Condições
- 5.080,00 Condomínio
- 2.543,00 IPTU
- 253m² Área Útil
- 253m² Área Total
