Descrição do Imóvel

Prédio Comercial Monousuário para Alugar em Jurubatuba ? São Paulo/SP

Valor: R$ 300.000,00 + IPTU
Área total: 10.000 m² | Área construída: 7.000 m²
Estrutura: térreo + 3 pavimentos (pontos fortes distribuídos)
Térreo: 8 salas amplas, espaço para secretaria, 3 salas de apoio e 3 banheiros
1º pavimento: 3 salas, 2 salas de apoio e 3 banheiros
2º pavimento: 5 salas, 3 salas de apoio e 3 banheiros
3º pavimento: 5 salas, 3 salas de apoio e 3 banheiros
Infraestrutura pronta: elevador, escada, ponto para hidrante, sistemas elétricos e hidráulicos preparados
Localização estratégica: em frente ao Shopping SP Market
Duas fachadas com visibilidade elevada: Av. Nações Unidas e Av. Engenheiro Eusébio Stevaux
Potencial de desmembramento do terreno em duas partes, otimizando opções de ocupação
Diferenciais:

Excelente imagem corporativa com espaço flexível para call center, centro de distribuição ou sede regional
Amplo estoque de vagas e acessibilidade
Infraestrutura para expansão futura
Ótimo fluxo de clientes e clientes potenciais por estar ao lado de referência de compras
Observações rápidas:

Condições de visita mediante agendamento
Despesas de IPTU sujeitas a atualização

Agende sua visita!!!



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